焦点简讯:转让店铺怎么写转让合同
来源:法务网
发布时间:2023-05-09 09:15:09
一、
转让店铺怎么写转让合同
转让店铺如下写转让合同：
(资料图片仅供参考)
1.转让方和受让方的名称、住所等基本信息；
2.转让的店铺的具体位置、面积、现状；
3.转让店铺的对价；
4.对价的支付时间、支付方式；
5.交付、过户店铺的时间；
6.违约责任条款；
7.争议的解决方法；
8.双方认为有必要约定的其他条款；
9.签字及签订日期。
二、店铺转让需要注意什么
店铺转让需要注意：
1. 使用规范的合同文本，详细约定交房条件；
2. 注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；
3. 签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；
4. 交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。
三、店铺转让合同需要房东同意吗？
店铺转租是需要房东同意的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。找法网提醒您，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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